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各项指标均好,荣盛发展获“2020年度稳健增长地产品牌” 2020年度金瓴奖

日期:2022年06月20日

       12月1日, 由华夏时报主办, 中国社会科学院、中国人民大学国家发展研究院、住房大数据联合实验室、华夏地产专家顾问团、潍坊指数研究院等学术支持 集团·“新秩序·新生活·新未来——2020(第四届)华夏地产投融资高峰论坛暨金堂颁奖盛典”在京举行。与会专家认为, 面对黑天鹅 疫情之下, 融盛发展一方面寻求多元化发展, 另一方面努力提升销售业绩和产品实力, 公司的成长在业绩和品牌上都有了长足的进步。为此, 旭日发展荣获“2020年稳健增长地产品牌”金巢奖 开年以来内生动力强劲, 业绩稳健增长 是年, 突如其来的疫情, 打破了世界原本的节奏。 好在中国经济率先冲破疫情阴霾, 房地产行业得以迅速“回血”。 众多优秀的房企也在这场“大考”中展现了强大的抗风险能力。 作为河北省首家A股IPO的房地产企业,

融盛发展凭借前瞻性的战略和稳健的经营, 在此次“大考”中表现出色。 为化解疫情带来的负面影响, 公司运用信息化等手段, 确保上半年项目开发销售工作有序推进。 推动。 今年上半年, 融盛发展实现营业收入261.54亿元, 同比增长7.36%; 实现营业利润44.57亿元, 同比增长12.79%。 公司总资产2605.11亿元, 比期初增长2.21%。 纵观荣盛发展历年的财务报表, 可以看出其营业收入多年来一直保持稳定增长。 对比近6年同期数据, 2015年6月至2020年6月, 荣盛发展上半年营业收入分别为91.52亿元、113.88亿元、134.16亿元、193.88亿元、 分别为243.61亿元和261.54亿元。 同比增长24.37%、17.80%、44.51%、25.65%、7.36%; 归属于母公司的净利润分别为10.38亿元、13.03亿元、16.85亿元、22.47亿元、29.44亿元、29.46亿元。 , 同比分别增长25.83%、29.30%、33.38%、31.50%和0.04%。 自2007年上市以来, 旭日发展的高分红收益愈发具有吸引力。 近四年, 公司派息率和分红率一直位居A股上市公司和行业公司前列, 派息率26%-42%, 派息率4%-6%。 这样的数据无疑显示了其增长的稳定性。 特殊时期, 更难得不被疫情打乱。
        战略布局稳定, 抗风险能力强 荣盛的稳健发展还体现在其布局上。 作为一家成立于河北的房地产公司, 融盛发展一方面抢占京津冀“基础市场”, 另一方面在长三角、珠三角等地大力发展业务。 发展健康旅游等产业, 寻求新的增长极。 融盛发展紧跟国家重点发展区域, 围绕“两横、两纵、三集群”的战略布局, 沿长江、陇海、沿京沪、京广铁路, 深耕 京津冀城市群。 , 稳步拓展长三角城市群、珠三角城市群等经济基础较好、发展潜力大的城市群区域。 目前, 业务范围已覆盖14个省、2个市、1个自治区的50多个城市, 涉及项目280个。 其余的部分。
        半年报显示, 今年上半年, 公司在京津冀、长三角等地区的22个城市同时取得土地, 获得土地45块。 截至报告期末, 公司已预留建筑面积4036万平方米。 其中, 江苏总建筑面积265.73万平方米, 占比6.57%; 安徽305.97万平方米, 占比7.57%; 浙江67.7万平方米, 占比1.67%。 上述地区的土地储备面积虽然占比不高, 但对公司营收贡献了相当比例, 增长显着。 数据显示, 2020年上半年, 荣盛发展在江浙皖地区的总收入为65.42亿元, 占比25.01%, 其中江浙地区收入增速超过30%。 在旅游领域, 融盛发展坚持“6+N”战略布局, 在大北京、大上海、大海南、大黄山、大中华、大西南等区域持续布局海外, 不断丰富 生活和生活的资源。 度假场景, 为会员实现共享生活的美好世界。 在全国房地产市场整体低迷的背景下, 融盛发展通过合理的全国区域布局, 有效提升了应对区域政策风险的能力, 确保了销售的稳定性和确定性。 财务结构合理, 各项指标稳步提升 多年来, 融盛发展始终保持稳健的发展步伐。 在核心业绩指标保持正增长的同时, 各项负债指标也在稳步提升。 数据显示, 融盛发展通过多种渠道进行多元化创新融资, 有效盘活资产, 促进了融资成本的降低和资产结构的优化。 上市以来, 融盛发展充分利用多种资本市场融资工具, 实现非公开发行股票2只、公开发行公司债券2只、非公开发行公司债券8只、中期票据3只、 4种定向债务融资工具。 , 2期短期融资券, 3期美元债券。 其中, 2020年上半年, 公司发行3亿美元高级无抵押固定利率债券, 期限364天, 票面利率8.75%; 完成一期年度超短期债券, 实际发行金额14.1亿元, 到期2.7亿元。 同时宣布发行120亿元公司债券100亿元供应链金融资产支持票据和8.11亿元ABS。 截至2020年6月30日, 公司资产负债率为82.74%, 同比下降1.64个百分点。 日升发展通过不断优化债务结构, 降低融资成本, 提高了金融风险防范能力。
        2019年, 旭日发展融资渠道畅通, 成功发行两期超短期融资券,

发行金额分别为5亿元和9.1亿元; 成功发行两只美元债券, 融资金额分别为3.25亿美元和1.75亿美元。 , 票面利率8%, 成为BB区间IPO成本最低的中国房企。

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